ここでは、戸建てのリフォームをする場合の注意点や戸建てならではの利点などについて解説しています。現在戸建てにお住まいでリフォームを計画している方は参考にしてください。
マンションと戸建てでは決まりや、勝手が異なることも多いので、リフォーム前に知識をつけておくと安心です。
見切り発車でリフォームを依頼したものの、実現が難しかったり、リフォームが失敗に終わってしまうことはできれば避けたいところ。
是非リフォーム前にこちらを参考にして、後悔のない素敵なリフォームを実現してください。
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マンションリフォームとの違い
マンションと比べたときの戸建てのリフォームの特徴を一言で表すなら、自由度が高いということでしょう。
マンションの場合は、複数の世帯が一つの建物の中で居住しているので、様々な規定や使ってはいけない素材などが定められている場合があります。
それに比べ、戸建てだと自分以外の世帯はいないので、比較的自由にリフォームをすることができるのがメリットです。
また、戸建てであれば、増築ができるのもメリットの一つです。マンションの場合は、決められたスペースの中でリフォームをしなくてはいけません。当然、隣の部屋や共有スペースにまで及ぶ増改築はできません。
戸建てでしたら、所有している土地の範囲内であれば増築して、住宅を広くすることも可能になってきます。
外装のリフォームができるのも戸建てならではです。当たり前ですが、自分が住むマンションの外装をリフォームすることはできません。逆に、外装の劣化修復などは、戸建ての場合は自身で行う必要があるので、デメリットと捉えることもできますね。
このように戸建てのリフォームは、マンションに比べて自由であり、できることが多いですが、戸建てのリフォームなら何をしても良いというわけではありません。また地域によって規定が違っていたりするので予め確認をしておく必要があります。
戸建てのリフォームで注意することとは？
それでは、戸建てのリフォームで注意しなくてはいけないことを見ていきましょう。
戸建ての場合は、建物の構造上欠かせないものが多々あるため注意しなければいけません。
例えば、柱などは、構造を保つ上で必須のものなので、リフォームで取り除いたり移動させることはできません。
壁に関しても、取り除けるものとそうでないものがありますが、素人には判断が難しいのが現状です。
リフォーム前は、理想の完成図をイメージされるかと思いますが、実際に実現可能なのかをリフォーム業者としっかりと話し合いましょう。
とくにキッチンリフォームの場合は、ガスや水道管の兼ね合いで、実現が難しかったり、費用が高くなる場合も考えられるので、注意が必要です。
戸建てのリフォームで発生する費用
戸建てのリフォームは、マンションリフォームよりも、大胆なリフォームができるため、平均して、リフォーム費用は多くかかっています。
全体的に見て戸建ては、200万円～300万円かけている世帯が多いです。ちなみに、キッチンだけでなく、家全体をリノベーションする場合は1,000万円前後かけるところが多いです。
ただし、マンションだから安い、戸建てだから高いというわけではなく、あくまでリフォームの規模によるものなので、正確な費用を知りたければご検討中のリフォーム会社に見積りを依頼してみましょう。
また、リフォームに使える便利な補助金が近頃多く登場しているので、うまく利用してリフォーム費用を安く抑えたいですね。
補助金
リフォームを行う際に利用できる便利な補助金や助成金が多数あるので、リフォーム前にしっかりと把握しておくことをおすすめします。
キッチンのリフォームに関しては、長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助金が適用できる場合があります。
主に、住宅を長寿命化、生活性能の向上に繋がるリフォームには、金銭面で補助をするというものです。
しかし、補助を受けるには様々な条件があり、審査に通る必要があります。キッチンのリフォームのみでは、補助を受けるのは難しいので他の箇所も併せてリフォームする場合には要チェックです。
補助金に関してはこちらでも詳しく解説しているので、ご覧下さい。
また、各地域ごとに、リフォームに対する補助金が用意されていることがあるので、ご自身が済んでいる地域にそのような制度が無いか事前に調査しておきましょう。
まとめ
それでは戸建てのキッチンリフォームのポイントをまとめてみましょう。
- マンションなどに比べるとリフォームが自由にできる
- 柱などリフォームできない箇所もあるので注意
- マンションに比べると全体的に費用が高い傾向がある
- 助成金を使ってリフォームをお得に！
戸建てのリフォームにはメリットが多いので、積極的にリフォームを検討していきたいですね。
とくにキッチンは、料理に皿洗いなど一日に頻繁に立つ場所です。使い勝手が少し良くなるだけでストレスも減り、毎日の負担が減るのでオススメです。
